LES PHASES DU PROJET

# Dans chacune des ces étapes naissent des plans graphiques pour documenter, extérioriser et communiquer les idées ou les informations Ces éléments graphiques vont du simple schéma à main levée au plan le plus détaillé de construction.


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  • Elle constitue la phase préliminaire dans laquelle se analise les besoins de façon élémentaire et schématique.
    La prise d’informations précise auprès de tous les utilisateurs, ainsi que les caractéristiques physiques du site,
    et fonctionnelles de l’objet, donnera les lignes directrices pour continuer le projet.

    * Documentation fournie:
  • - Description détaillée des points élaborés avec le client (besoin du client – besoin du lieu ou fonctionnalites de l’objet).
  • - Présentation des schémas.
  • - Estimation des coûts - tarifs travaux/m2 ou tarifs unitaire.




    S’exposent plusieurs options dans la résolution des problèmes et les caractéristiques générales du chantier ou objet:
    Fonctionnelles et potentielle, formelles, constructives et économiques, sous l’organisation de l’espace, les formes, les volumes, les couleurs.

    * Documentation fournie:

  • - Récapitulatif des solutions générales que nous allons adopter.
  • - Plans, esquisses et schémas non cotés des différents choix.
  • - Estimation globale des coûts élaborée pour la surface travaillée.



  • Se définie les différents lots à consulter, s’analyse les offres, se développe la recherche et le choix des matériaux, et se prépare le dossier destiné aux autorités administratives
    si besoin et la fabrication des prototypes si necessaire.

  • * Documentation fournie:
  • - Description des caractéristiques générales du chantier et des ouvrages, ainsi que la présentation des solutions utilisées selon les différentes entreprises.
  • - Plans de principes généraux à échelle (les fournisseurs utilisent ces documents pour faire leurs devis).
  • - Planche de matériaux, pantonnier, présentation des végétaux si c’est le cas, etc.
  • - Dossier administratif complet selon les Mairies, si besoin.
  • - Devis avec l’estimation globale de chaque lot.

  • Se développe le projet avec une présentation sur plans complet, détaillé et précis, réadapté aux différents choix des entreprises et leurs propositions.
    Creation des plannings, et l’ordre d’intervention des sociétés. Les plans techniques d’exécution finaux sont fournis par les entreprises de construction (électricité, arrosage, plantation, sols, piscine, maçonnerie, menuiserie, etc.).

  • * Documentation fournie:
  • - Plans détaillés des installations et constructions, fabrication. Fiches techniques, manuels d’utilisation, entretiens, etc.
  • - Présentation du chantier parallèlement au cahier des charges.
  • - Devis obtenus des corps d’état et application de prix unitaire réel du chantier ou de la fabrication.
  • - Les services de création, conception et conseils des espaces d’extérieurs ou de creation d’objets ou mobiliers peuvent s’arrêter dans cette phase.
  • - L’enselble de ces etapes representent le projet complet à votre disposition pour que, de manière autonome, vous puissiez continuer les travaux.
  • - L’accompagnement pourront être poursuivis jusqu’à la fin.

 

  • S’organise, se supervise et se contrôle les équipes et leurs travaux et fabrication depuis le début jusqu’à la fin du chantier.
    Veuille et coordonne également l’interprétation technique, économique et esthétique.
  • S’établissent les adaptations, les détails complémentaires ainsi que les modifications qui peuvent être requises, avec les entreprises, dans l’objectif d’une réalisation precise comme préalablement établie dans le projet d’exécution.

  • * Documentation fournie:
  • - Suivi du chantier ou fabrication, directives écrites et graphiques, en forme de comptes rendus hebdomadaires selon l’avancement du chantier ou fabrication.
  • - Établissement du planning et ordre d’interventions des sociétés.

 

 

  • Se développe l’état économique réel et final du projet. Une compilation et recueil auprès des entreprises, de tous les documents spécifiques et finales pendant le développement du chantier.
  • * Documentation fournie:
  • - Bilan économique du chantier ou fabrication.
  • - Réception du projet terminé DOE